세입자 갱신권 사용 후 추가 연장 요구 가능할까? 집주인이고 월세계약이 23년2월 28일까지인데 세입자갱신권을 말해서 2년을 연장해줫습니다2년뒤인 2025년 계약만료일

집주인이고 월세계약이 23년2월 28일까지인데 세입자갱신권을 말해서 2년을 연장해줫습니다2년뒤인 2025년 계약만료일 전에 문자로 1년만 더 연장해서 사는걸로 협의 했습니다2026년 2월말 계약이 끝날무렵에는 제가 실거주 또는 집을 팔 아야하는 상황이라 1년만 살게하려고 계약서는 따로 쓰지 않았지만 문자로 기록이 남아잇습니다25년 10월 집을 팔기위해 부동산에 올렸고 세입자에게도 연락이 갔습니다근데 26년 1월 오늘 갑자기 전월세계약은 자동 2년연장 아니냐고 1년 더 살고 27년2월 말에 나가겟다고 합니다 아니면 이사비용 300만원을 요구합니다 세입자가 원하는대로 이사비용을 줘서 내보내거나 27년 까지 살게해줘야만 하는건가요?관련태그: 임대차, 소송/집행절차